Vente maison 375 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Noyer (73340)

Venez découvrir cette charmante maison de 92 m2 au sol sur 3 niveaux située au cœur du Massif des Bauges, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.

Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité.

Au 1ere étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC.

Au dernier étage vous serez conquis par la suite parentale avec sa salle d’eau et son WC.

Le tout sur un terrain de 935 m² et complété par une terrasse de 20 m² pour profiter des journées ensoleillées.

Le petit plus, ce bien dispose d’une partie atelier de 32m2 en sous-sol, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel !


Contactez notre duo, Adeline & Adelyne pour visiter.
Cette annonce référence 256775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE DUWER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98226617300011.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024
Score DPE : 354 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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ADELINE DUWER - BSK IMMOBILIER

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