Vente maison 186 990 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Pin (44540)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
Maison rénovée avec performance énergétique améliorée Le Pin (44540) 3 chambres!
Située sur la commune du Pin, cette maison nantaise entièrement rénovée allie confort et performance énergétique. Grâce à ses récents travaux, elle offre une excellente isolation et des équipements modernes pour une consommation réduite !
Une rénovation énergétique de qualité :
-Isolation extérieure pour un confort thermique optimal.
- Isolation des combles pour limiter les déperditions de chaleur.
- Poêle à bois récent, pour une chaleur douce et économique.
- Ballon d'eau chaude thermodynamique, alliant écologie et économies d'énergie.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
À l'étage :
- Un bel espace de vie lumineux, avec son poêle à bois créant une ambiance conviviale.
- Cuisine aménagée et équipée, incluant un grand frigo américain.
- Trois chambres confortables.
- Salle de bain et WC indépendant.
Au rez-de-chaussée :
- Garage spacieux de 50 m2, parfait pour stationner ou aménager un atelier.
- Deux pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
- Une arrière-cuisine pour plus de praticité.
- Réservation pour un WC, offrant une possibilité d'aménagement complémentaire pour un jeune indépendant ou un senior dépendant..
Le tout sur un terrain agréable, parfait pour profiter des beaux jours !
Vous recherchez une maison rénovée, économe en énergie et prête à vivre ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
Claire POUZET
06 71 93 53 79

Honoraires : 6 990 TTC de180 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 186 990EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 19261 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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CLAIRE POUZET - NOOVIMO

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