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21
Vente maison 188 100 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Pontet (84130)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Pontet (84130)
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- 2 045 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Résidence « LE HAMEAU DE FARGUES », à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Maison indépendante, pas de copropriété ni d’ASL, pas de charges ! Adresse : Rue Urbain V
Référence E03780010L
Profitez de cet agréable pavillon de type T4 de 92 M2 sur deux niveaux, mitoyen seulement d'un côté, dans une résidence familiale et bien desservie, idéalement située à proximité de toutes les commodités ( 8 min en voiture de la zone commerciale Avignon nord - Le pontet ). Vous trouverez également à proximité des écoles (Marie Curie, Louis Pasteur...), Collège (Jules Verne) et Lycée (Jules Verne). Enfin, le lac du Pontet est à seulement 10 min à pied du bien.
Le logement se compose d'un beau séjour donnant accès à une terrasse et un jardin, d'une cuisine attenante, d’une chambre et d'une salle de bains en rdc. A l'étage, 2 autres chambres, une salle de bain et un wc. Nombreux rangements, garage boxé compris dans l'habitation.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2030 € /an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Contact Commercial : Olivier BERNARD
Tél : 07 79 05 48 28
Mail :
Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante :
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 16/01/25, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/12/2024 -
Réf. agence : ERILIA/FARGUES/10 - Réf Superimmo : ANVXXHLGH
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| Prix de vente : 188 100 € | Prix au m² : 2 045 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.archipels-immo.fr
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Année de construction : 1982 | Séjour de 25 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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Siren : 882710692 - N° de carte professionnelle : CPI 13102020000045266
07 79 05 48 28
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