Vente maison 215 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Pouzin (07250)

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier

Stéphanie MOULIN vous propose cette charmante maison mitoyenne, entièrement renovée, située dans un quartier résidentiel de Le Pouzin.
Avec ses 95m2 habitables environ et son terrain clos de 413m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 53m2 intégrant une cuisine ouverte moderne, une buanderie attenante de 5m2 environ ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 13m2 et 17m2 environ ainsi que d'une salle de bain de 3m2 environ.
A l'exterieur, vous profiterez d'un terrain clos de 413m2, d'un garage d'environ 26m2 et d'une cave en sous sol de la maison de 30m2 environ idéal pour le rangement.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, prête à acceuillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.
Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande.

Pour plus d'informations, contacter Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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