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Description

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier

Stéphanie MOULIN vous propose cette charmante maison mitoyenne, entièrement renovée, située dans un quartier résidentiel de Le Pouzin.
Avec ses 95m2 habitables environ et son terrain clos de 413m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 53m2 intégrant une cuisine ouverte moderne, une buanderie attenante de 5m2 environ ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 13m2 et 17m2 environ ainsi que d'une salle de bain de 3m2 environ.

A l'exterieur, vous profiterez d'un terrain clos de 413m2, d'un garage d'environ 26m2 et d'une cave en sous sol de la maison de 30m2 environ idéal pour le rangement.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, prête à acceuillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.
Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande.

Pour plus d'informations, contacter Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA10001804 - Réf Superimmo : ANVXX9D9X
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.stbimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=26

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 413 m²Orientation : Est
1 Garage1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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