Superimmo
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Vente maison 450 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)

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  • 4 891 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

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Description

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente : Nichée dans les collines en position dominante, découvrez cette charmante maison récente élevée d'un niveau sur une parcelle de 430m2. Lumineuse et disposant d'une vue imprenable elle se dévoile de la manière suivante : au rez-de-chaussée un hall d'entrée distribuant d'une part un garage et de l'autre un grand séjour/cuisine ouvrant sur une magnifique véranda. A l'étage, deux spacieuses chambres, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements. Vous apprécierez le calme et la vue offrant des couchés de soleil sublimes. Avec une proximité immédiate de toutes les commodités locales, ainsi que d'un accès facile au réseau autoroutier cette villa rassemble beaucoup d'atouts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. A visiter sans tarder ! TF 1740 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20, avenue de Saint Julien 13012 MARSEILLE - Contactez Bruno BREUNER Agent commercial 846 850 769 R.S.A.C Marseille Tél: 0619245676 Mail: Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843850769 - .

Publiée le 19/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : BB-citehaute-18 - Réf Superimmo : ANVXWQ1AA
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 891 € / m²
Taxe foncière : 1 740 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 430 m²Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2012
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 591 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 3%

450 000 €
19 septembre 2024
464 000 €
Localisation
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12

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