Vente maison 247 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lézignan-la-Cèbe (34120)

*** LEZIGNAN-LA-CEBE *** Votre Agence GMC Immobilier vous propose à Lézignan-la-Cèbe cette villa de plain-pied avec un garage accolé le tout sur un terrain clos d’environ 582 m² sur la commune de Lézignan-la Cèbe située à 20 minutes de Béziers et de ses différentes infrastructures, à 2 minutes de l’A75 et à 5 minutes de Pézenas (grandes surfaces, lycées et collèges, hopitaux) et Clermont-L’hérault. La commune de Lézignan-la-Cèbe possède ses commerces de proximités et une école primaire, son médecin et sa pharmacie. Côté extérieur : La parcelle de terrain vous offrira une possibilité de faire une piscine et de conserver une belle partie du jardin pour profiter de sa grande terrasse d'environ 40 m2 .Son garage permet un acces direct à l'intérieur de la villa. Côté intérieur : Vous découvrirez en entrant une cuisine lumineuse donnant directement sur la terrasse ainsi que le salon/séjour. Le coin nuit possède trois chambres dont une avec terrasse,une salle de bain et un WC séparé. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 04 67 23 96 23.

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Prix de vente : 247 000 €

Prix au m² : 2 685 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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GMC IMMOBILIER

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