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Vente maison 239 900 €
92,7 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59260)

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  • 2 588 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
C'EST POUR TON BIEN

C'EST POUR TON BIEN

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Description

Sous compromis : L'agence Hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison de 92,70m2 habitables (100m2 au sol), située dans le centre, à proximité des écoles, des commerces et à 300m du métro 'Mairie d'Hellemmes'.
Après avoir passé l'entrée, avec carreaux de ciment, vous découvrirez tout d'abord le salon séjour, où vous retrouverez à nouveau des carreaux de ciment dans la partie séjour et du parquet chevrons dans la partie salon, le tout ouvert sur la cuisine aménagée et équipée très lumineuse.
Une première salle de bain complète le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au 1?? étage, où vous retrouverez le parquet d'origine en très bon état. Ce niveau distribue une première chambre d'environ 12m2, les wc ainsi qu'une deuxième chambre disposant d'un point d'eau avec vasque et douche.
Toujours avec le parquet d'origine, au deuxième étage vous retrouverez une troisième chambre de plus de 16m2 (22m2 au sol) ainsi qu'un grand dressing.
Avec cette maison, vous bénéficierez également d'un extérieur de plus de 20m2, sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest.
Aussi, une cave saine de 15m2 complète les prestations
Nous aimons :
le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
la maison en bon état et bien entretenue : pas de travaux à prévoir
le cachet préservé et le charme de la maison
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, trois fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Carte pro. 59062018000032044

Publiée le 18/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 458-POURTONBIEN - Réf Superimmo : ANVXWPNXN
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 2 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,09% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pourtonbien/1892/MrdV5/honoraires_agence_c_est_pour_ton_bien_1_.pdf

92,7 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 78 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 23 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 573 € / an
Maximum : 2 139 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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