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Vente maison 220 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
Linselles (59126)

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  • 2 391 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Gaëtane DELCOURT - iad

Gaëtane DELCOURT - iad

105 avis
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Description

iad France - Gaëtane DELCOURT (07 85 91 74 22) vous propose : Centre ville de Linselles, je vous propose cette maison de 92m2 habitables- 108m2 utiles située à 2 pas des commerces, écoles et transports en commun.
Elle se compose d'une entrée qui dessert la cuisine équipée récente ainsi que la pièce de vie de 31m2 équipée d'un poêle à pellets et donnant sur l'extérieur de 95m2 et équipé d'un cabanon de jardin. Egalement en rdc, la salle de douche ainsi qu'un WC séparé.
Aux étages 3 chambres dont une passante ( 10, 10 et 17m2 hab.-20m2 utiles).
En complément, une cave.
Techniquement, la maison est reliée au tout à l'égout, électricité de 2019, menuiseries double vitrage, toiture extension bac acier, pas d'amiante ni de plomb.
Prévoir un petit budget travaux pour le changement de 2 menuiseries.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëtane DELCOURT EI (ID 42458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1600609 - Réf Superimmo : ANVXWO7OG
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - ter. 107 m²Année de construction : 1920
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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GAËTANE DELCOURT - IAD

Siren : 811688894 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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