Vente maison 106 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Louvignies-Quesnoy (59530)

" Marguerite " Découvrez cette maison à rénover située dans un emplacement calme à Louvigny-Quesnoy - Potentiel Exceptionnel !!
Points forts :
• Emplacement calme et prisé à proximité immédiate du Quesnoy.
• Beau potentiel de personnalisation, idéal pour un projet de rénovation.
• Bonne rentabilité locative pour un investissement.
• Toiture rénovée et combles isolées, assurant une base solide.
• Trois chambres pour accueillir famille ou locataires.
• Jardin pour des moments de convivialité à l’extérieur.
Cette maison est une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image ou de réaliser un investissement locatif intéressant dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette chance !
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Contactez Céline Patoux, votre conseillère immobilière au 06 21 30 92 93
Référence de l'annonce : MARGUERITE
Prix: 106 000 € F.A.I. (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320€ et 3200€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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QUENTIN GALLOT IMMOBILIER

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