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Vente maison 281 000 €
92,43 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Magné (79460)

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  • 3 040 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

MAGNÉ PROCHE COMMERCES - MAISON D'HABITATION DE 2023 PLAIN PIED comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, dégagement, deux chambres avec placard, suite parentale avec placard et sa salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire et douche, cellier buanderie, wc indépendant et garage attenant
Terrain clos à l'arrière avec une belle vue, deux terrasses, dalle réalisée pour y déposer un cabanon.
Le plus : maison récente 2023 (garantie décennale), DPE en A, split réversible et rayonnant dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, cuisine de qualité (Schmidt),
DPE : 53 A / GES : 1 A
Consommation énergie primaire :53 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 EUR et 530EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Prix du bien FAI : 281 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 268 000 EUR, Honoraires TTC : soit 4.81% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire pour l'acheteur)
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
Tel : 05.16.81.48.18
ici on réalise les compromis de vente,
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Publiée le 16/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 629 - Réf Superimmo : ANVXWY8I8
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Caractérisques
Prix de vente : 281 000 €Prix au m² : 3 040 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envie-dimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

92,43 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 340 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings2 terrasses
Année de construction : 2023Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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