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Description

Uniquement chez FONCIA à vendre Maison de ville dans un secteur recherché des Martraits !
Située dans un quartier calme et prisé, cette charmante maison de ville vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.
Elle comprend :
Une belle entrée donnant sur un salon chaleureux avec cheminée en marbre et poutres apparentes !
Une cuisine fonctionnelle donnant accès à la cours extérieur.
Au premier étage un palier desservant une grande chambre parentale, spacieuse, avec baignoire et un grand dressing, suivi d'un
bureau et/ou chambre d'enfant.
Au deuxième, 1 chambre avec un plafond cathédrale qui apporte une belle hauteur sous plafond et sa salle de douche attenante.
Des WC à chaque étage, pour plus de confort au quotidien.
Une cave en sous-sol, avec accès par la cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une cour sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Les atouts supplémentaires :
Chaudière à gaz à condensation neuve, assurant un confort thermique optimal tout en étant économique et respectueuse de l'environnement ainsi que le
Tableau électrique.
Cette maison se situe dans un secteur classé, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports.
Un bien rare à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.
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Publiée le 31/01/2025 - Réf. agence : 00612596 - Réf Superimmo : ANVXXRR6H
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 3 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/mantes-la-jolie-78200/agence-immobiliere/foncia-transaction-mantes-la-jolie-1338

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 78 m²
TraversantAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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