Superimmo
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Vente maison 257 250 €
92,67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marennes-Hiers-Brouage (17320)

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  • 2 776 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade

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Description

A proximité des écoles et du centre de Marennes, maison familiale composée d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, d'un salon donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Cette maison dispose également d'une partie en rez-de-jardin comprenant : une chambre d'amis, un salon, une arrière cuisine, un cellier, un WC et un garage de 25 m². Le tout sur une parcelle de 765 m² . De nombreux travaux ont été réalisés : l'électricité à été refaite, ainsi que la toiture, l'isolation des combles, le remplacement de toutes les ouvertures, et la VMC. Belle opportunité si vous recherchez une emplacement central et une belle surface de maison. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : FR1834 - Réf Superimmo : ANVXWM7C3
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Caractérisques
Prix de vente : 257 250 €Prix au m² : 2 776 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309744.pdf

92,67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 765 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA TREMBLADE

Siren : 798138459 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 042 194
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