Vente maison 360 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison, en copropriété récente de 2021.
Située avenue Comtesse Lily Pastré, elle se situe dans un environnement à proximité de nombreux commerces, des accès autoroutes et des transports en commun.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une spacieuse pièce à vivre de 37 m² avec cuisine américaine. Vous retrouverez sur cet espace un coin bureau. L’ensemble de cette pièce à vivre donne sur une terrasse de 20 m², exposé sud-ouest.
À l’étage, vous retrouverez 3 chambres donnant sur un balcon filant, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'étage.
La maison est équipée d’une climatisation réversible sur les 2 niveaux.
Elle bénéficie de prestations modernes (double vitrage, volets électriques).
Une place de parking privative en sous-sol complète ce lot.
Possibilité d’en acheter une 2ème en sus.
Informations financières:
La taxe foncière est de 2143 €.
Les charges mensuelles sont de 120 €, comprenant l'eau froide et les charges communes générales.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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