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9

Vente maison 490 000 €
92,72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 5 285 €/m²
B.C. IMMOBILIER

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Description

Située dans le quartier de Saint-Tronc, à proximité des transports, des écoles et du boulevard urbain sud, cette maison T4 de 92,72 m2 au sol, traversante se compose: Au RDC: D'un beau séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage vous trouverez une troisième chambre avec salle d'eau, wc et dressing.
La maison dispose de deux terrasses, l'une d'elle possède une dépendance pouvant faire office de bureau ou de buanderie et la seconde dispose d'une piscine.
Les deux terrasses ont été refaites l'année dernière avec des matériaux de qualité.
La toiture a été refaite il y a dix ans.
Maison moderne dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Charges: 17€ par mois
Nombre de lots: 3
Agent commercial no829 578 806
Les informations sur les riques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 5360 - Réf Superimmo : ANVXXGUGV
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 5 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.bc-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

92,72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1970Séjour de 43 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin (140 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Siren : 394323729
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