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18

Vente maison 126 500 €
92 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Martaizé (86330)

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  • 1 375 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Agence Blossac

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Description

COUP DE COEUR /// VERITABLE HAVRE DE PAIX ET PETIT COIN DE PARADIS POUR CE BIEN , ATYPIQUE !!!
L 'HABITATION de 92 m2 se compose au rez de chaussée d 'une cuisine ouverte sur séjour de 32 m2 avec poele à bois et climatisation réversible, un cellier communiquant de 14 m2.
1 er étage : un salon en mezzanine avec grande ouverture vitrée et vue sur la campagne, couloir, trois chambres, une salle d'eau et wc.
Une cuisine d été de 30 m2 avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, wc, débarras.
Une chambre indépendante avec cheminée avec une salle d'eau privative.
Nombreuses dépendances, dont un atelier de 16 m2, une autre remise de 20 m2 avec grenier, ... un puits, barbecue ...
MAGNIFIQUE EXTERIEUR AVEC JARDIN PARFAITEMENT ENTRENU , tres DEPAYSANT !!!!
Autre JARDIN EN FACE de 345 m2 avec fruitiers et GARAGE DE 19 M2 ;
LES PLUS /// TOITURE DE MAISON sous garantie decennale, CHAUFFAGE avec climatison réversible // belle surface de logement !!!
MAISON ideale RESIDENCE SECONDAIRE !!!
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 15767 - Réf Superimmo : ANVXX08FV
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Caractérisques
Prix de vente : 126 500 €Prix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-blossac.fr/i/redac/honoraires?honofor=3

92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 545 m²1 Garage
TerrasseChauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 795 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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