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Vente maison 215 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Maurs (15600)

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2 150 €/m²
Terrasse

Jean-philippe Teuliere - MeilleursBiens.com

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Description

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien :
Secteur Maurs-la Jolie, très joli bien comprenant une maison auvergnate avec une grande dépendance, four à pain, terrain de 2000 m2 .
Principal atout, sa vue panoramique dominante sur le coeur de ville et ses environs. La route est très peu passante à l'exception du facteur et des randonneurs. Pas de voisins, le calme assuré !!!
On démarre la visite avec en rez de jardin, un sous-sol de 45 m2, voisin d'une jolie cave de 8 m2 et d'un studio indépendant très lumineux, idéal pour accueillir ses proches. Quelques marches et nous voici à l'étage avec un plein pied composé d'une agréable terrasse fermée pour profiter des premiers rayons de soleil de la journée. Une entrée dessert 1 spacieuse chambre mansardée voisine d'une salle de bains et 1 WC. La cuisine s'ouvre vers le salon/ salle à manger. Un petit salon pouvant devenir chambre compléte ce niveau.
A l'étage, un grand espace nuit mansardé très chaleureux.
Les abords de la maison sont composés d'espaces verts joliment arborés.
Un grand hangar de 65 m2 avec appenti attenant complétent cet ensemble. Face à la maison, la seconde partie du terrain est consacrée au potager et aux arbres fruitiers. Un très beau four à pain est présent ainsi qu'une source .
Assainissement individuel aux normes. Chauffage avec chaudière bois et radiateurs fonte. Les commerces et services se situent à 2 km.
Un bien coup de coeur !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 27/06/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : MB5033760179 - Réf Superimmo : ANVXW63F2

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 150 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : jpteuliere@meilleursbiens.com

100 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 2 007 m²	Vue sur montagne
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1948	Assainissement : fosse septique
2 salles de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif	Parquet