Hacene ZIAD - iad

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Description

iad France - Hacene Ziad (07 81 43 47 94) vous propose : Charmante Maison de 92m² à Meaux - Parfaite pour un Projet de Rénovation
Vous recherchez une maison pleine de potentiel où laisser libre cours à votre imagination ? Cette maison individuelle de 92m² à Meaux, construite en 1981, est idéale pour un projet personnalisé à votre goût. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre de nombreuses possibilités pour en faire un véritable cocon familial.
La maison se compose actuellement de 3 chambres, une salle de bain, une pièce de vie. Avec une disposition modulable, vous pourrez créer l'espace de vos rêves en fonction de vos besoins et de vos envies. Que vous souhaitiez aménager une suite parentale, un bureau à domicile ou une cuisine ouverte sur le salon, les possibilités sont infinies.
L'année de construction, 1981, garantit une structure solide et fiable, offrant une base idéale pour une rénovation réussie. L'état général de la maison est bon, laissant présager un potentiel certain pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Côté équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une cheminée et des radiateurs, vous assurant confort et chaleur. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, de la télévision par câble et du téléphone, pour rester connecté en tout temps.
Les expositions Est et Ouest de la maison offrent une belle luminosité et une ambiance agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec la possibilité d'aménager un jardin.
Cette maison nécessite des travaux, mais représente une belle opportunité d'investissement pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable chez-vous.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison à Meaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hacene Ziad EI (ID 18980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804704963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654694 - Réf Superimmo : ANVXXFM4X
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - ter. 206 m²Année de construction : 1981
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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