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Vente maison 250 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Menoncourt (90150)

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  • 2 717 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Rémy Marchand - iad

Rémy Marchand - iad

11 avis
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Description

iad France - Rémy Marchand vous propose: Maison individuelle de 92,17 m² à Menoncourt (90150)
Située sur une parcelle de 1 507 m², cette maison individuelle construite en 1974 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Description du bien :
•Rez-de-chaussée :
•Une chambre spacieuse, idéale pour une chambre d’amis ou un bureau.
•Un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une chaufferie.
•Premier étage :
•Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon.
•Deux chambres confortables et lumineuses.
•Une salle d’eau moderne.
•Un WC indépendant.
Caractéristiques techniques :
•Isolation intérieure performante.
•Installation électrique rénovée il y a moins de 10 ans.
•Façade refaite en 2023.
•Chauffage assuré par une chaudière au fioul Weishaupt avec une cuve de 2 000 litres, complété par un chauffage d’appoint au bois.
•Toiture à quatre pans rénovée en 2013.
•Présence d’une VMC double flux pour une ventilation optimale.
•Volets motorisés pour plus de confort.
Points particuliers :
•La maison dispose d’une fosse toutes eaux et n’est pas reliée au tout-à-l’égout.
Environnement et commodités :
•Écoles :
•École élémentaire publique à Menoncourt.
•Collèges et lycées accessibles dans les communes environnantes.
•Commerces :
•Commerces de proximité disponibles dans les environs.
•Accessibilité :
•À environ 12 km de Belfort, soit 16 minutes en voiture.
•À environ 36 km de Mulhouse, soit 27 minutes en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rémy Marchand(ID 74268) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/01/2025 - Réf. agence : 1670308 - Réf Superimmo : ANVXXN8ED
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 507 m²Année de construction : 1974
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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