Vente maison 379 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Meyzieu (69330)

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Meyzieu 69330 en impasse une charmante maison traditionnelle de 92m² avec un sous sol complet le tout sur un terrain clos de 550m² à quelques pas du Tram dans une rue calme. Construite en 1976, cette maison est très bien entretenue. Le hall d'entrée ouvre sur la cuisine équipée de plus de 13m² et sur le salon/salle à manger (équipée d'une climatisation réversible) avec cheminée FO, exposés au SUD. Grande salle de bains, WC, couloir avec grands placards muraux, 3 chambres (dont une équipée d'une climatisation réversible). Sous sol complet permettant de stationner 3 voitures, espace buanderie, atelier + une pièce pouvant servir de salle de jeux. Fenêtres bois SV, volets bois et volets roulants électriques. Terrasse au sud, joli jardin de 550 m², clos et bien entretenu. Portail, portillon et barrière alu. Chauffage au fuel . Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel agréable situé dans un petit lotissement, tout près du TRAM . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 euros et 3320 euros (selon indices des prix des énergies au 01/01/2021. Consommation énergétique en F avec 415kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre en F avec 77 CO2/m²/an DPE peu performant, l'Audit énergétique a été réalisé le 27/03/2024 Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.

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Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 4 120 € / m²
Taxe foncière : 1 388 €

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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