Vente maison 406 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meyzieu (69330)

A vendre à Meyzieu quartier des Calabres, à deux pas du Grand Large et du canal de Jonage,
maison T4 de plain-pied, d’une surface habitable de 92 m2.

La maison de 1993 bénéficiant par son emplacement d’un calme olympien se compose :
d’un spacieux séjour traversant donnant sur deux terrasses pavées distinctes recevant le soleil à toutes heures, d’une cuisine fermée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un wc indépendant.

Terrain de 520 m2 clos et arboré.
Grand garage avec mezzanine de 27 m2 et carport protégeant deux véhicules.
Chauffage au gaz et poêle à bois. Fenêtres double vitrage et volets en bois. Raccordement au tout à l’égout.
Taxe foncière 2024 : 1347 euros.

A 10 mn à pied des écoles maternelles et primaires : Les Calabres (publique) et La Voie lactée (privée). Collège Evariste Galois à 3 kms.


Son prix de vente est de 406 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.


CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas
RCS no 790 799 274 délivré à Lyon
CPI no 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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