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Vente maison 379 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mèze (34140)

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  • 4 120 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Sandrine Bayezzou - efficity

Sandrine Bayezzou - efficity

5 avis
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Description

"34140 - MEZE - QUARTIER CALME - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 92.0 M2 - MAISON AVEC SUITE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme de Mèze, à proximité de l'A9 et de l'étang de Thau.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable suite parentale, idéale pour votre confort au quotidien. De plus, la maison dispose de 2 salles d'eau, un atout non négligeable pour votre bien-être.
Lumineuse et bien entretenue, cette maison de 92 m2 offre un espace de vie convivial et chaleureux. Son exposition Sud-Est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous apprécierez le calme environnant et la tranquillité du quartier, ainsi que la proximité de l'arrêt de bus pour faciliter vos déplacements.
Construite en 2013, cette maison sur 2 niveaux est en très bon état général, témoignant du soin apporté à l'entretien de la maison.
Vous disposerez également d'un jardin de 100 m2 et d'une surface totale de terrain de 273 m2.
Pour votre confort, un stationnement intérieur et deux places extérieures sont à votre disposition.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien , idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité et de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166724 - Réf Superimmo : ANVXWTEUC
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 4 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 273 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 20 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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