Vente maison 369 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mons (83440)

EXCLUSIVITÉ
CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités?
Honoraires - 3,95 %
**VUE PANORAMIQUE**
MONS - Nichée au coeur de la verdure à seulement moins de 5mn en voiture du beau village de Mons, au Domaine de la Gray, venez découvrir cette maison individuelle de 90m2 qui s'élève sur un terrain clos de 1200m2 environ.
Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée avec un cellier, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec toilette, une troisième chambre parentale avec sa salle de bains/toilette.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée SUD avec une vue panoramique sur la plaine. Le tout au calme absolu et sans vis-à-vis.
En sous-sol, vous y trouverez l'accès au vide-sanitaire avec la possibilité de ranger du matériel.
La maison est en excellent état, ce qui vous permettra de poser vos valises de suite.
Vous avez également la possibilité d'adhérer à l'Association du Domaine afin de bénéficier de ses équipements de loisirs ( piscine, pool-house, boulodrome, baby-foot, ping-pong..).
Fosse septique à prévoir. Poêle à bois. Climatisation.Double-vitrage PVC.
TF: 863€
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 201 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 4 011 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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