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Description

iad France - Aurélie Buiret (06 65 97 33 80) vous propose : Découvrez cette charmante maison 3 pièces située dans un quartier calme de Mons, au cOEur du quartier de Saint-Jean. Offrant une superficie généreuse et une belle luminosité, cette maison est idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant.
Elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte sur une belle terrasse couverte, exposée plein sud. En dessous, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Une chambre en mezzanine ajoute une touche supplémentaire de charme et d’espace.
Le terrain plat, agrémenté de magnifiques oliviers, offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en plein air. Il dispose également d’une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules.
Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un lieu calme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1626060 - Réf Superimmo : ANVXWZS8X
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 3 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 632 m²Terrasse
Année de construction : 1975Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 721 € / an
Maximum : 2 329 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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