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Vente maison 147 500 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montcresson (45700)

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  • 1 603 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Olivier Rossignol-Lacroix - iad

Olivier Rossignol-Lacroix - iad

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Description

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix (07 85 59 57 48) vous propose : Charmante Maison de 92m² de vie de plain-pied et sous-sol complet à Montcresson - 3 Chambres - Rénovation Potentielle
Cette ravissante maison de 5 pièces située à Montcresson offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, et un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cocon chaleureux.
Construite en 1970, cette maison sur 2 étages est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour selon vos envies.
Ce bien est positionné sur une parcelle de 2190 m2, une exposition optimale (nord, sud, ouest, est) qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Une belle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix EI (ID 49834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1587524 - Réf Superimmo : ANVXWIO29
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Caractérisques
Prix de vente : 147 500 €Prix au m² : 1 603 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 190 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 28 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 010 € / an
Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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OLIVIER ROSSIGNOL-LACROIX - IAD

Siren : 889498705
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