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Vente maison 317 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montfaucon (30150)

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  • 3 446 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
Pierres du Gard

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Description

Une villa individuelle à Montfaucon à seulement 5 km de Roquemaure.
Idéalement situé, elle vous offrira toutes les commodités à proximité.
Cette Charmante villa lumineuse en R+1 construite en 2016 à une surface habitable d'environ 90 m²
Sur une parcelle de 325 m² entièrement clos et arboré sans-vis-à-vis.
Le bien propose au rez-de-chaussé un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et sa terrasse semi-couverte, un WC ainsi qu'un garage.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain avec douche italienne, baignoire ainsi qu'un WC.
Au c½ur de cet ensemble se trouve un jardin paysagé avec piscine.
Belle exposition excellemment entretenue et bien équipée :
Double vitrage avec volets roulant électrique, climatisation réversible, thermodynamique, tout-à-l'égout, la fibre. Villa entretenue rien à prévoir, sous garantie Décennale. Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 245V2601M - Réf Superimmo : ANVXWYL9D
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 3 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 325 m²Piscine
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
2 terrassesSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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