Superimmo
23

Vente maison 220 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montréjeau (31210)

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  • 2 391 €/m²
Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

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Description

A-Maison typique avec gîte dans une ville au pied des Pyrénées
architecture, cette jolie maison a été remodelée et transformée en un petit bijou.
Le salon spacieux et confortable avec un grand poêle à bois se jette dans une belle cuisine, qui est merveilleusement lumineuse et se sent également spacieuse en raison du toit spécial et surtout du trompe-l'?il. Dans le coin une petite buanderie avec toilettes. Double portes-fenêtres. Par l'entrée et un escalier, vous atteignez le sommet où il y a maintenant une petite salle de méditation mais où un petit bureau peut également être fait. Puis une grande chambre avec dressing et salle de bain privative. Du salon, il y a un passage vers le gîte, qui se compose d'un salon spacieux avec cheminée et kitchenette. Une double porte vers l'extérieur vous donne une entrée privée.
A l'étage, il y a une chambre spacieuse avec salle de bains. Sur la parcelle aussi un garage spacieux ou de stockage.
En face de la maison une petite terrasse confortable et un petit jardin. Une alarme est présente. En plus du bois, la maison est chauffée avec un « clime réversible ». L'ensemble est en bon état.
La ville est animée et les gens vivent près du pied des basses Pyrénées. La vue y est classée comme une étoile Michelin 1. A quelques minutes en voiture de l'A64. Le gîte a un taux d'occupation de 80%.
Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial de MPP Occitanie Propriétés
Charlotte Stapel
-Entrepreneur individuel-
Numéro RSAC : 509380945 Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : C2091 - Réf Superimmo : ANVXXA1K4
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 391 € / m²

Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

92 m² - 4 pièces - 2 chambres1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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MIDI PYRÉNÉES PROPRIÉTÉS & OCCITANIE PROPRIÉTÉS

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