Vente maison 395 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Morangis (91420)

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4 293 €/m²

Rivard Immobilier & Relocation

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Description

Charmante maison restaurée en région parisienne
Dans un quartier résidentiel, calme et proche de toutes les commodités, belle "meulière" totalement et récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur 92 m² et plusieurs niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc; au rez-de-jardin, une belle et grande cuisine dînatoire et équipée avec accès au jardin et à la terrasse, au premier étage, un espace bureau, un wc, une chambre; un sous-sol aménagé avec un grand espace lingerie, une chambre avec fenêtre, un bureau ou chambre avec fenêtre. Maison lumineuse, à la décoration raffinée et à la distribution optimisée. Jardin clos d'environ 180 m² avec terrasse, un garage, une cour permettant de garer une voiture. Ecoles (primaire, collège, lycée) à 10 minutes à pied et à 5 minutes à pied des moyens de transport.
DPE réalisé le 1/2/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1643 euros et Montant haut 2223 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 84495181 - Réf Superimmo : ANVXVF81C

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 4 293 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

92 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1830
Jardin (180 m²)	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 643 € / an

Maximum : 2 223 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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