Vente maison 279 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Cette magnifique maison ancienne de caractère datant de 1800 est située au coeur de la cité médiévale de Moret Sur Loing.
À quelques minutes en voiture de la gare de Moret reliant Paris Gare de Lyon en 45 minutes, elle est également à proximité immédiate des commerces, écoles et bords de la Loing.
Cette situation idéale permet une certaine liberté de déplacement même sans voiture.
La maison est dotée au RDC d'un séjour-salle à manger avec cheminée et rôtisserie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains, WC et d'un accès à une très belle cave voutée idéale pour les dégustations de vin entre amis.
A l'étage se trouvent un espace douche, des WC et 4 chambres dont une est indépendante car accessible par le jardin.
Le jardin, avec bassin, bananier, actinidier qui vous donnera de magnifiques kiwis, offre un véritable havre de tranquillité à l'abri des regards.
Du jardin vous accédez aussi à une dépendance abritant un espace buanderie et atelier.
Une pompe à chaleur air/air complète le système de chauffage.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère dans une ville historique et pittoresque.

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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