Superimmo
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Vente maison 233 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

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  • 2 533 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Matthieu BOSSARD - iad

Matthieu BOSSARD - iad

31 avis
06 32 18 14 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : Charmante maison de 92 m² habitables située à Moutiers-les-Mauxfaits, offrant 3 chambres lumineuses, un agréable jardin et un garage.
Cette maison de plain-pied vous offre une entrée donnant sur le salon/séjour spacieux avec cheminée, ainsi que sur la cuisine séparée et aménagée. Une buanderie et un cellier offrant un espace de rangement pratique complètent le bien.
Côté nuit, le dégagement dessert 3 chambres confortables de 15 / 12 et 10 m² dont une avec placard, idéales pour accueillir toute la famille. La salle d'eau faïencée avec douche à l'italienne, simple vasques et sèche serviettes ainsi que les WC séparés finalisent l'espace nuit.
Ce bien a fait l'objet de travaux de rénovation tels que la couverture, les ouvertures en PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés et l'électricité. La salle d'eau et les sanitaires ont été refaits à neuf.
A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse et du jardin de 150 m² constructible! Vous bénéficiez aussi d'un vaste garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et qui offre un bel espace de rangement.
Cette maison offre un cadre de vie paisible. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard EI (ID 63656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1549994 - Réf Superimmo : ANVXW9HNJ
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 2 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 370 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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