Vente maison 438 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

Venez découvrir cette maison individuelle non mitoyenne de plain pied idéalement située quartier Doulon dans une impasse privée au calme sur un vaste terrain de 1047 m2 piscinable. Proche des commerces, des écoles et de la mairie de Doulon. A 5 minutes à pied de l'arrêt de tram et du bus C3 Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec accès sur la véranda accessible également de la cuisine. Nous retrouvons dans la partie nuit trois chambres, des toilettes et une salle de bain Les plus de ce bien sont les combles aménageables, un grand garage et la possibilité de diviser le terrain. DPE: D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe à frais réduits spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby ... (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 438 000 €

Prix au m² : 4 761 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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