Vente maison 235 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

Fütterer Property vous présente à NARBONNE - Quartier REVEILLON - Dans quartier résidentiel et familial, villa d'habitation de type 4, édifiée en 2009, offrant une superficie habitable d'environ 92m² sur un terrain de 168m².
Avec son état irréprochable, sa climatisation installée en 2023 et son séjour lumineux donnant accès aux extérieurs, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse traversante d'environ 32,41m² donnant sur les extérieurs, un espace cuisine aménagé d'environ 9,60m² et un toilette.
À l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et un toilette.
Cette villa bénéficie également d'un garage avec espace buanderie pour plus de confort. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de qualité dans un quartier prisé de Narbonne.
Contactez Margaux dès maintenant pour organiser une visite ! Réf. 3864
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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FÜTTERER PROPERTY

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