Superimmo
9

Vente maison 239 000 €
92,5 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nemours (77140)

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  • 2 584 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
imax - Paris 9 - Saint-Georges

imax - Paris 9 - Saint-Georges

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Description

Superbe Maison de 92,5m² environ habitable, située à Nemours à 5mn en bus de la gare pour Paris gare de Lyon et 2mn accès autoroute A6 (50mn de Paris) en zone non inondable .
Pompe à chaleur et aucun travaux à réaliser.
Hall d'entrée, Salon/Salle à manger (accès terrasse avant et arrière sur un beau terrain clos et arboré), cuisine équipée, wc.
1er étage : 3 chambres , salle de bains ( baignoire et douche )entièrement refaite à neuf, wc.
Sous-sol total : atelier, cave, buanderie.
Terrain clos et arboré de 1500m² environ .
Les plus de cette maison : proximité écoles, transports (Paris à 50mn par A6 en voiture) et gare SNCF pour Paris (direct). Proche des commerces et de toutes commodités. Environnement très calme et fort potentiel.
Nous vous organisons une visite quand vous le souhaitez !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Imax Réseau : Olivier ROCARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 007 964

Publiée le 21/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : VM467-IMAX - Réf Superimmo : ANVXW3U64
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 584 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cdesprez/163/wj0G4/capture_decran_2022_09_14_a_18.50.34.png

92,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Chauffage individuel
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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IMAX - PARIS 9 - SAINT-GEORGES

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