Vente maison 147 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuville-sur-Sarthe (72190)

iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose : 7 min Le Mans Nord, maison de village de 1750 rénovée il y a 22 ans proche rivière dans secteur non inondable sur 275 m2 environ de terrain.
Elle comprend: entrée ( extension de 2019), grand salon/séjour avec cheminée ouverte, cuisine A/E semi ouverte sur pièce de vie, salle de bains, WC, buanderie . A l'étage: Palier,3 chambres, possibilité WC ( évacuation et arrivée d'eau en place).
Chauffage cheminée et radiateurs électriques. Circuit chauffage en place.
Huisseries double vitrage
Toutes commodités à proximité.
Autoroute à 5 min.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault EI (ID 31850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 147 000 €

Prix au m² : 1 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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PATRICE JUBAULT - IAD

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