Vente maison 222 500 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nivelle (59230)

Maison pleine de charme, en semi plain pied sur la commune prisée de NIVELLE.
Située dans une rue très calme, vous serez séduits par cette maison de 92m² en semi plain pied complétement rénovée.
Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée desservant un joli séjour donnant sur la cuisine ouverte équipée, vous y trouverez une chambre ainsi que une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
A l' étage deux grandes chambres dont une avec dressing, un WC.
La maison comprend également une cave très saine.
Concernant les extérieurs la maison possède une très jolie pergola pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri avec un accès direct à la cuisine et une belle terrasse exposée EST, pour admirer le lever du soleil, sans vis à vis aménagée avec un accès sur le coté.
Vous trouverez également une grande dépendance d' environ 20m² pouvant être transformée en garage.
Référence agence : 2375

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Prix de vente : 222 500 €	Prix au m² : 2 418 € / m²
Taxe foncière : 786 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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