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Vente maison 249 900 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Noizay (37210)

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  • 2 716 €/m²
  • 1 Garage
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Description

A 2mn du bourg de Noizay, cette maison à rafraichir propose un beau potentiel d'agrandissement. Le rez de chaussée dispose d'un vestibule de 11 m2, un salon séjour de 35 m2 avec cheminée (insert), une cuisine séparée, deux chambres de 10 et 12 m2, une salle de bains, un wc. Combles aménageables de 60 m2 avec une chappe béton.
Le garage de 30 m2 complète ce bien orientée plein sud. Jardin clos et arboré de 910 m2.
Honoraires charge Vendeur. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter, Stéphane Roussel, agent commercial enregistré E.I au RSAC de tours, les informations auxquels est exposéé ce bien sont disponibles sur le site Géorisque / www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2954 - Réf Superimmo : ANVXX9WZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 716 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 910 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1970
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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