Vente maison 169 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Odos (65310)

iad France - Mathieu Dorgans (06 44 14 33 20) vous propose : Venez découvrir cet ancien garage mécanique d'une superficie de 165m2 avec une maison d'habitation attenante de 92m2. Elle est composée d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine toute équipée ouverte sur le salon salle à manger exposé plein Sud, de deux chambres de 11m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une arrière cuisine.
Côté extérieur, un terrain de 1500m2 avec un grand parking pouvant stationner plusieurs véhicules, une grande terrasse ensoleillée avec une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un système de chauffage au gaz avec une pompe à chaleur récente et d'un cumulus 200L pour la production d'eau chaude.
Idéal pour un futur mécanicien, carrossier ou autre artisan voulant se monter à son compte, multiples projets envisageable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Dorgans EI (ID 32531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 842027351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 837 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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MATHIEU DORGANS - IAD

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