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Description

A vendre en exclusivité par l'agence Nestenn Magnifique corps de ferme habitable de plain pieds à Olivet Située à seulement 5 minutes à pied des bords du Loiret et à proximité immédiate du bourg, des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Avec ses 250 m² de superficie utile, ce bâtiment à rénover vous propose de vastes volumes à aménager selon vos envies et besoins. Son potentiel est immense pour créer un espace de vie unique et adapté à vos projets. Un terrain d'environ 800 m², calme et constructible, est également inclus, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à un bien au potentiel exceptionnel, dans un environnement privilégié à Olivet. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 09/03/2025 - maj le 16/03/2025 - Réf. agence : 385LM - Réf Superimmo : ANVXY1KEO
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Caractérisques
Prix de vente : 339 200 €Prix au m² : 3 687 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302935.pdf

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
565 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 380 € / an
Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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