Vente maison 181 900 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orchies (59310)

iad France - Marianne Quesnoy (06 15 42 88 72) vous propose : Charmante maison de ville composée de deux chambres ( possibilité trois ) idéalement située à proximité du centre ville et des commodités.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine à aménager selon vos envies , une salle de bains et des toilettes. A l'arrière une belle pièce de vie d'environ 23m² avec vue imprenable sur le jardin.
A l'étage, 2 belles chambres dont l'une donnant accès au grenier aménageable d'environ 25m² (loi carrez) pouvant servir de 3ème chambre.
Pas de gros travaux à prévoir : TAE OK, chauffage gaz individuelle, menuiseries OK... il ne reste qu'à mettre à votre goût.
Opportunité à saisir sur le secteur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Quesnoy EI (ID 80240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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MARIANNE QUESNOY - IAD

8 avis clients

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