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Description

Maison de bourg d'environ 92 m2, proposant de beaux volumes avec 2 pièces en rdc avec un wc sous escalier, une cheminée avec insert dans la cuisine, 2 chambres en étage et une salle d'eau avec un grenier sur la totalité de l'ensemble. Le tout à rénover, avec de beaux parquets, double vitrage et un chauffage au fioul. Un petit toit attenant avec une cave en rez de jardin et une dépendance d'environ 53 m2. Un jardin clos de 501 m2 et un terrain non attenant de l'autre côté de la rue terminent cet ensemble entouré par la campagne, en sortie de bourg toutes commodités à 5 mn de Châtellerault. DPE G. Contact Delphine LOBJOIS EI (RSAC 390759777). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 06/03/2025 - Réf. agence : 3052 - Réf Superimmo : ANVXY0LWF
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 1 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 2 chambres
1 GarageAnnée de construction : 1850
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (3 000 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
476 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 200 € / an
Maximum : 5 720 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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