Gerard CASTELLAS - iad

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Description

iad France - Gerard Castellas (06 29 22 63 32) vous propose : Perpignan Saint Gauderique , superbe maison plain pied dans quartier pavillonnaire et calme , proche de toutes les commodités , les avantages de la ville sans les inconvénients .La maison comprend une superbe pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée , son salon avec cheminée et insert , un coin bar pour la convivialité . L'ensemble donnant sur la terrasse pour des repas entre amis et sur une pergola abritant un salon d'été pour l'apero . Le hall d'entrée donne accès à un coin nuit ou on trouve deux belles chambres , une salle d'eau , un WC séparé , une grande buanderie .
A l'avant de la maison nous trouvons un parking privatif , à l’arrière en plus des terrasses un coin BBQ et un abri de jardin .
Cette maison entièrement climatisée ne demande aucun travaux , idéale pour des retraites ou pour un jeune couple .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerard Castellas EI (ID 59712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1504598 - Réf Superimmo : ANVXVHY62
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 238 m²Terrasse
Année de construction : 1997Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 693 € / an
Maximum : 937 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix
19 septembre 2024

Baisse de 8%

241 000 €
16 avril 2024
262 000 €
Localisation
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