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Vente maison 246 000 €
92,98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Peujard (33240)

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  • 2 646 €/m²
  • 3 Parkings
Inocencio Christine - Dr House Immo

Inocencio Christine - Dr House Immo

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Description

Sur la commune de Peujard, à quelques minutes seulement de St André de Cubzac, avec accès direct par la RN 10 -
Maison de 2011, de plain-pied, bien dissimulée au bout d’une allée privée sur terrain clos de 1053 m² env. -
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux et moderne - La pièce à vivre baigne dans une lumière naturelle, invitant la nature environnante - La cuisine, aménagée avec soin et équipée, s'ouvre sur cet espace de vie - Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie -
L’espace nuit se compose de 3 chambres, avec placard. Une salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant complète le confort de cette maison -
Pour profiter de l'extérieur, vous trouverez, une terrasse avec une piscine hors-sol - Un cabanon de 20m² env. permet le rangement de divers matériel -
L'isolation des combles a été refait en 2020 - Double vitrage PVC - volets et gouttières alu - chauffage par convecteurs électrique et poêle à granules - tout à l’égout -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 82726DHI1229 - Réf Superimmo : ANVXXHOLD
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 2 646 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

92,98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 053 m²3 Parkings
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 197 € / an
Maximum : 1 619 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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