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Vente maison 325 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
Pia (66380)

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  • 3 533 €/m²
  • Exclusivité
David GIRALT - IAD France

David GIRALT - IAD France

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Description

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté EXCLUSIVITÉ PIA
Quartier calme, proche de tout commerce, très belles finitions, coté BOMPAS.
Magnifique Villa de 92m2 habitable avec un garage de 15m2 de 2022 en quatre faces avec prestation de haute qualité neuve plain-pied en T3 juste une fenêtre de chambre en vis à vis sur une parcelle de 410 m², gainable réversible, avec places de parking privatives à l'entrée pour véhicules.
Se composant au rez-de-chaussée, d'un séjour de 40m2 avec une cuisine équipée et aménagée de chez Ixina donnant sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique et un jardin entièrement finie.
Pour la partie, nuit on retrouve 2 suites parentales, dont une de 21m2 avec dressing et salle de bain avec WC, 1 autre suite avec salle d'eau et placard de 12m2.
Pour la partie jardin, entièrement arborée et finie par un paysagiste, dalle en béton marqué devant, possibilité de piscine de moins de 10m2 et un agrandissement de 10m2.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1637673 - Réf Superimmo : ANVXXASPO
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 3 pièces - ter. 410 m²Année de construction : 2022
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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