Vente maison 255 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pia (66380)

vous propose ce bien :
PIA : Maison 3 faces de 2025, 92m² habitables avec garage de 13m² et 2 places de stationnement, le tout sur un terrain de 220m².
Venez découvrir cette construction neuve, située dans un petit lotissement, sans aucun vis à vis, à seulement 3min en voiture de la zone Polygone Nord.
Elle se compose au RDC d'un garage de 13m², d'un salon/cuisine cuisine (à aménager) de près de 35m² ainsi que d'un WC séparé.
A l'étage, vous retrouverez 3 chambres allant de 10m² à 12m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et une double vasque , ainsi qu'un second WC séparé.
Coté équipements, cette villa est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage, de menuiseries en Alu/ PVC, ainsi que de la climatisation. Maison entièrement sous garantie jusqu'en 2035, et respectant la norme RT 2012.
L'extérieur de la maison offre une belle première impression grâce à un devant et une terrasse en béton marqué, soigneusement décorés de galets blancs pour un rendu moderne et élégant. Une jardinière béton le long de la clôture vient compléter cet espace.
N'hésitez pas à contactez notre agence pour davantage d'information !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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ELIAN BILLERACH - MEILLEURSBIENS.COM

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