Vente maison 315 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pierrefonds (60350)

iad France - Elisabeth Lepoittevin (06 87 74 82 56) vous propose : **Authentique Maison Traditionnelle à Pierrefonds, Idéal pour y vivre toute l'année ou maison de vacances.
Située dans la charmante commune de Pierrefonds, cette maison traditionnelle est une perle rare, une des sept maisons où le jardin donne directement sur le lac. Cette maison a été agrandie en 2015, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves.
Nichée sur trois étages, cette maison de 92m² habitable et 120 m² au sol, offre un espace polyvalent à exploiter selon vos besoins. Les trois niveaux permettent une distribution harmonieuse des pièces pour créer un agencement optimal. Ses grandes baies vitrées orientées plein sud inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une vue imprenable sur le lac et le château.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux d'environ 40m² et lumineux ouvrant sur sur une très belle terrasse et jardin avec cuisine équipée.
Les deux étages, un supérieur et un inférieur se prêtent parfaitement à accueillir des chambres à coucher confortables, des bureaux ou toute autre pièce adaptée à vos besoins. L’agencement sur trois niveaux offre une grande flexibilité pour créer des espaces de vie personnalisés.
La maison, en bon état général, offre un cadre propice à laisser libre cours à votre créativité.
Située dans un quartier calme de Pierrefonds, cette maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, les commerces locaux et les principales voies de communication sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Pour les amoureux de la nature, cette maison est également proche de parcs et espaces verts, offrant l’opportunité de profiter pleinement de la beauté et de la tranquillité de la nature environnante.
Cette maison traditionnelle à Pierrefonds offre un potentiel à exploiter. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un espace de vie exceptionnel qui vous ressemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Lepoittevin EI (ID 57596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 539174037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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ELISABETH LEPOITTEVIN - IAD

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