Vente maison 187 800 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plassac (33390)

iad France - Nathalie Allaire vous propose:
Maison de plain pied
Située dans la paisible commune de Plassac, cette charmante maison individuelle de 92m², construite en 2004, offre un cadre de vie confortable et paisible.
Cette maison de plain-pied se compose d'un grand espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, et un salon. Les pièces sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à ses multiples ouvertures orientées vers le nord et l'ouest.
Bien entretenue, cette maison est en bon état général, ce qui garantit un confort de vie immédiat pour ses futurs habitants. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le système d'assainissement collectif assure un quotidien pratique et agréable.
La maison est située dans un environnement calme, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Vous pourrez apprécier la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités essentielles de la ville.
Bien que ne nécessitant pas de travaux, cette maison offre encore de belles perspectives d'aménagement selon vos envies et besoins. Vous pourrez ainsi personnaliser votre futur chez-vous à votre image.
Sur un terrain de 755 m², cette maison dispose également d'espaces extérieurs appréciables avec la possibilité d'aménager un coin jardin ou une terrasse pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au charme indéniable à Plassac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui saura vous accueillir chaleureusement pour longtemps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 187 800 €

Prix au m² : 2 041 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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NATHALIE ALLAIRE - IAD

Siren : 981972508 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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