Vente maison 324 880 €

92,1 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pléneuf-Val-André (22370)

Charmante maison à vendre dans un cadre idyllique Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent confort et convivialité. Avec son agencement soigné et ses prestations de qualité, elle saura répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse et propice aux moments de partage. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. La véranda, véritable atout de la maison, baigne l'intérieur de lumière naturelle, offrant ainsi un lieu de détente ensoleillé, été comme hiver. C'est un espace parfait pour se relaxer, tout en profitant de la vue sur l'extérieur. La suite parentale située au rez-de-chaussée garantit un maximum de confort et d'intimité. Elle dispose d'une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau, pour un bien-être quotidien. A l'étage, un couloir dessert trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir enfants, amis, ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains fonctionnelle, équipée d'un WC intégré, complète cet étage. Un garage attenant spacieux, avec une buanderie intégrée, offre un espace supplémentaire pour le rangement et facilite l'entretien de la maison. Cette maison allie luminosité, espace et modernité, et constitue un véritable coup de coeur. Vous recherchez un lieu de vie où tout est pensé pour votre confort ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Prix FAI : 324 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 324 880 €	Prix au m² : 3 527 € / m²
Taxe foncière : 570 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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MAISON ROUGE - PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ

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