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Description

iad France - Vincent Thibout vous propose: Une maison construite en 2012 de 92m² et son terrain de 603m² avec possibilité d'extension. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un coin buanderie/celier et un wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres de bonnes tailles, une salle de bain et un wc séparé. // Aucun travaux à prévoir // Coté extérieur le bien bénéficie d'un garage attenant accessible depuis la maison, d'une double terrasse, d'un store banne, d'aucun vis à vis et d'une exposition Sud à l'arrière.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Thibout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 853450575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 01/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 1702154 - Réf Superimmo : ANVXXZKG2
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Caractérisques
Prix de vente : 292 320 €Prix au m² : 3 177 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 603 m²Année de construction : 2012
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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