Clement AUDREN - iad

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Description

iad France - Clement Audren (06 15 06 43 64) vous propose : Bourg de Pleubian. Sur un vaste terrain plat constructible cette ravissante maison en pierres est sur deux niveaux avec possibilité de vivre de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour, une cuisine / salle à manger, une salle d'eau avec wc et une chambre avec grenier aménageable en mezzanine par exemple.
À l'étage, trois chambres dont une en enfilade.
Attenant à la maison, une crèche pouvant servir de remise. Il y a également une remise indépendante, un poulailler et un garage indépendant.
L'électricité date de 2012. Il y a du double vitrage dans toute la maison. L'assainissement est au tout-à-l'égout et conforme.
Prévoir rénovation générale de la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Audren EI (ID 39887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1630090 - Réf Superimmo : ANVXX0OC6
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 163 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - ter. 1 434 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
498 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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