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Vente maison 97 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
Ploudaniel (29260)

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  • 1 054 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marta PERSON - iad

Marta PERSON - iad

8 avis
06 70 48 58 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marta Person (06 70 48 58 91) vous propose : PLEIN BOURG - 3 SPACIEUSES CHAMBRES - BUREAU -JARDINET-GRENIER 30m²
Jolie potentiel de rénovation pour cette maison située au bourg de Ploudaniel à seulement quelques pas de la boulangerie et de la pharmacie, 500 m du château de Trébodennic.
Maison de ville mitoyenne des deux côtés comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle
d'eau à créer, un coin cuisine ouvert sur le salon de 19m² environ , une chambre de 18 m² environ , un wc indépendant.
Au premier étage un palier dessert deux chambres de 12 et 18 m² environ ainsi qu'un bureau.
Un grenier en partie isolé de 30m² environ. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage (bois/PVC), et la maison est équipée de radiateurs électriques. Vous avez également la possibilité de tuber l’une des deux cheminées existantes pour ajouter un chauffage au bois ou au granulé.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Une cour de 80m² environ exposé est.
Des travaux sont à prévoir.
La commune de Ploudaniel compte 3800 habitants, située à 15 min de l’aéroport de Brest et 8 min de la RN 12 pour rejoindre Brest ou Morlaix et à 16 min de la mer et sa magnifique plage de Keremma. Ploudaniel est une commune paisible et agréable à vivre, offrant une cadre de vie naturel et authentique , tout en étant proche des commodités et des grandes villes de la région.
Pour la visite et des renseignements supplémentaires contactez moi .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Person EI (ID 63333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 904767589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1651714 - Réf Superimmo : ANVXXC6FB
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - ter. 126 m²Année de construction : 1890
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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